Automatyczna analiza ryzyk

Sprawdź działkę
zanim podpiszesz umowę

Wpisz numer TERYT działki. Automatycznie sprawdzimy kluczowe ryzyka — tereny zalewowe, osuwiska i obszary chronione — raport w kilka sekund.

Numer ewidencyjny TERYT — z ogłoszenia lub geoportal.gov.pl

Jak to działa

  1. 1

    Wpisz numer działki

    Numer TERYT z ogłoszenia na OLX/Otodom albo z geoportal.gov.pl — wygląda np. tak: 141201_1.0001.6509

  2. 2

    Skanujemy państwowe rejestry

    Automatycznie odpytujemy publiczne bazy danych, sprawdzając tereny zalewowe, osuwiska i obszary chronione. Równolegle, w kilka sekund.

  3. 3

    Dostajesz jasną odpowiedź

    Każde ryzyko oznaczone jako OK lub Wykryto. Odblokujesz pełną interpretację z konkretnymi kosztami i konsekwencjami.

Co sprawdzamy

Trzy kategorie ryzyk, o których dowiadujesz się zazwyczaj po zakupie.

Tereny zalewowe

Strefy Q10, Q100, Q500. Bank może odmówić kredytu. Ubezpieczenie niemożliwe. Dodatkowe koszty budowy 30–80 tys. PLN.

Osuwiska

Ruchome masy ziemi. Fundamenty mogą nie wytrzymać. Wymagane badania geotechniczne. Koszt zabezpieczeń 50–200 tys. PLN.

Obszary chronione

Natura 2000, rezerwat, park narodowy. Ograniczenia zabudowy, długie procedury, a nawet całkowity zakaz budowy.