Co to jest numer TERYT działki?
Numer TERYT (oficjalnie: numer ewidencyjny działki) to unikalny identyfikator każdej działki gruntu w Polsce. Przyznawany jest przez starostę i wpisywany do ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
Przykładowy numer wygląda tak: 141201_1.0001.6509
Jak odczytać strukturę numeru?
| Segment | Przykład | Znaczenie |
|---|---|---|
| Kod TERYT gminy | 141201 | 6-cyfrowy kod jednostki administracyjnej |
| Rodzaj obszaru | _1 | 1 = tereny wiejskie, 2 = tereny miejskie |
| Numer obrębu | 0001 | Obręb ewidencyjny (podział gminy) |
| Numer działki | 6509 | Numer konkretnej działki w obrębie |
Numer TERYT jest unikalny w skali kraju. Dwie działki o tej samej numeracji mogą istnieć tylko w różnych obrębach.
3 miejsca gdzie znajdziesz numer TERYT
Miejsce 1: Ogłoszenie na Otodom
Otodom jako jedyny duży portal nieruchomości obowiązkowo pokazuje numer ewidencyjny działki w szczegółach oferty. Szukaj pola „Numer ewidencyjny" w sekcji Dane szczegółowe.
OLX i inne portale często nie podają numeru ewidencyjnego — wtedy skorzystaj z metody 2.
Miejsce 2: Geoportal.gov.pl
Geoportal krajowy to bezpłatna aplikacja mapowa GUGiK. Działa dla każdej działki w Polsce.
- Wejdź na geoportal.gov.pl
- W pasku wyszukiwania wpisz adres nieruchomości (np.
ul. Leśna 12, Kraków) - Kliknij na działkę na mapie
- W panelu po prawej zobaczysz „Numer działki ewidencyjnej"
Miejsce 3: Akt notarialny lub umowa przedwstępna
W akcie notarialnym numer działki znajdziesz w sekcji opisującej przedmiot sprzedaży. W umowie przedwstępnej — w nagłówku opisu nieruchomości.
Jak wygląda prawidłowy format?
XXXXXX_Y.ZZZZ.NNNNXXXXXX— 6-cyfrowy kod gminyY— 1 lub 2 (typ obszaru)ZZZZ— kod obrębu (4 cyfry, może mieć więcej)NNNN— numer działki w obrębie
Numer może zawierać zarówno cyfry jak i litery (np. AR_1) — to normalne przy podziale obrębu na arkusze mapy.
Numer TERYT vs numer KW — różnica
| Numer TERYT (ewidencyjny) | Numer KW | |
|---|---|---|
| Co identyfikuje | Działkę w ewidencji gruntów | Prawo własności |
| Format | 141201_1.0001.6509 | KR1P/00123456/7 |
| Gdzie szukać | Geoportal, ogłoszenie | Urząd, e-sąd |
| Do czego | Analiza techniczna, ryzyka | Weryfikacja własności |
Do sprawdzenia ryzyk technicznych (powódź, osuwisko, Natura 2000) potrzebujesz numeru TERYT.
Najczęściej zadawane pytania
Czy numer TERYT może się zmienić?
Tak — przy podziale działki lub scaleniu. Stary numer jest archiwizowany i tworzone są nowe numery. Upewnij się, że sprawdzasz aktualny numer z ogłoszenia.
Czy działka może nie mieć numeru TERYT?
Każda działka w Polsce musi być wpisana do ewidencji gruntów i mieć numer ewidencyjny. Jeśli sprzedający nie może podać numeru — to sygnał alarmowy.
Skąd wziąć numer TERYT jeśli ogłoszenie go nie podaje?
Skorzystaj z geoportal.gov.pl — wpisz adres i kliknij działkę na mapie. Alternatywnie zapytaj sprzedającego bezpośrednio — jest zobowiązany do podania numeru działki.
Artykuł opracowany na podstawie danych GUGiK (Główny Urząd Geodezji i Kartografii) i Rejestru Ewidencji Gruntów i Budynków. Dane aktualne na maj 2026.